A quién pertenece trastero no registrado en comunidad

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Tengo un bajo comercial y estoy pagando gastos de comunidad y limpieza de escalera, mi pregunta es si puedo exigir cuando hagan la limpieza del patio que también limpien mi trozo de acera del bajo al pertenece el mismo numero donde estoy pagando.
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Dividir una comunidad en tres subcomunidades

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Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada

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Repartir dinero en la comunidad por Alquiler de Tejado para una ANTENA TELEFÓNICA

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Única cuenta para comunidad y subcomunidad.

Me gustaría me aclarasen las siguientes dos dudas: ¿Es legal tener la misma cuenta bancaria para la comunidad y subcomunidad con cif diferentes? Estarían los pagos de unos y otros, ¿Y no se si por la ley de protección de datos esto sería correcto?
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