Vivienda como uso deportivo en catastro

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Estoy interesado en adquirir un ático cuya superficie construida real es mayor que la inscrita en el registro de la propiedad. La API me informa que es muy difícil incrementar dicho valor al real porque en su día, se hizo mal la división horizontal y...
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Cambio de uso de local comercial a residencial

Estoy planteándome adquirir un local comercial como vivienda pero tengo varias dudas. Dicho local ya tiene realizadas las obras y consta con una zona de salón-comedor, bajando unos escalones se encuentra la zona de la cocina y en otra altura está la...
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Poder recalificar el terreno rustico a urbano.

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Duda sobre edificación en finca urbana

Tengo un móbil-home en una finca urbana en un pueblo de burgos sin cedula de habitabilidad municipal. Este modulo lo pusimos en marzo del año 2001 y en esa misma fecha dimos el alta de la luz y el agua con el ayto. Sin problemas(no tuvimos que...
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Infracción obra sin licencia. ¿Ha prescrito o no?

Me encuentro en la siguiente situación; Estoy a punto de comprar una casa que se encuentra en zona Urbana no consolidada. Se trata de una urbanización con un montón de casas que en su día (hace +- 20 años) se hicieron ilegalmente, dado que se trataba...
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Consecuencias de cambiar nombre de planta baja a semisótano, por la habitabilidad

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Sobrante de vía publica ,registrada

A ver quien me puede sacar de dudas . ¿Un sobrante de vía pública o un solar que sea de propiedad de un ayuntamiento, tiene que estar registrada en el registro de la propiedad? ¿Tiene qué tener número catastral?
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¿Si soy ganadero puedo construir en suelo rustico

Pues resulta que tengo una finca catalogada como suelo rustico de 1400 metros cuadrados y me han dicho que si fuese ganadero que podría hacer una vivienda. ¿Con darme de alta en la ganadería ya valdría o hay que declarar otro tipo de cosas? ¿Qué...
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Hemos heredado un terreno rústico de 2000 m2 con una vivienda de 140 m2. ¿Cómo puedo pedir una cédula de habitabilidad?

El terreno está en un paraje protejido pero la vivienda se construyó un año antes de que este fuera declarado como tal y pagó las sanciones impuestas. En la actualidad, la escritura de la propiedad consta de una parte rural y otra urbana, por la que...
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Tengo un terreno pequeño terreno pegado a mi casa..como puedo saber de quien es?

Los que me vendieron la casa me dijeron que no tenían claro si pertenecía a un vecino que según dice es de el ..., pero no aporta pruebas de que así es. He ido al Ayuntamiento y al registro y no me saben decir. ¿Dónde puedo averiguarlo entonces?
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