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¿Qué pasa si en una escritura anterior a la mía no se declaró un pasillo en servidumbre?
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Servidumbre no registrada en escritura publica nueva
Tenemos un vecino que insiste en utilizar una servidumbre personal y privada para su bienestar ya que no goza de entrada por la via principal y lo que tengo entendido es que ese lote de terreno que el vecino compro tiene una entrada por otra vía pero...
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Duda sobre cargas nota simple
Tengo unas dudas con respecto a las cargas que figuran en la nota simple que hemos pedido. Nuestra intención es la de comprar una vivienda libre de segunda mano. El actual dueño ha sido el primer comprador de la vivienda. El año de construcción de la...
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¿Cómo escriturar un terreno comprado hace 35 años del que sólo se dispone de documento de compra-venta privado?
Mi padre compró un terreno a dos primos suyos, cada uno de los cuales era dueño de la mitad de la finca, y el único documento que tiene es el recibo de compra-venta con el dinero pagado y dos testigos de dicha compra. No sabemos si la propiedad...
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Pago comunidad dueño trastero
Vivo en una comunidad de 4 vecinos. Tenemos un trastero cada uno y el 5º trastero es de una persona que no vive en la finca. Nuestros pisos + trastero tienen una superficie de más o menos 55m2, el trastero en cuestión tiene 12 m2. Hemos tenido que...
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Segregar finca rustica en el Catastro, ya esta segregada en escritura publica y Registro propiedad.
Voy a comprar dos fincas rústicas las cuales tienen cada una su escritura pública y así están Registradas. El problema es que en el Catastro salen como una única finca... ¿Qué procedimiento debería seguir para segregarlas en el Catastro?
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Puerta para camino de servicio
Deseo abrir una puerta que da a un camino de servidumbre y tengo un par de dudas al respecto. Mi casa es la del plano de la foto adjunta, el número 26. El camino de servicio es la flecha amarilla. Deseo abrir la puerta por detrás, para usar la...
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Casa que en registro es vivienda y en urbanismo no aparece
Estamos pensando en comprar una casa de campo en Mallorca, Los propietarios ( herederos ) me aseguran que es completamente legal, me han facilitado la escritura de aceptación de herencia y yo he pedido nota simple en el registro de la propiedad, En...
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Servidumbre de paso uso exclusivo
He comprado un adosado. En la finca somos 4 vecinos. Sobre esta finca existe una servidumbre de paso continua de uso exclusivo del predio dominante. Los vecinos de dicho previo actualmente lo están usando de parking y ahora van a cerrar la...
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¿Quién debe de pagar el acta de notoriedad?
En 2008 compramos dos parcelas a una señora, una parcela de rustica (800 m) y otra de urbana (614 m), que si figuraban en catastro a su nombre. En la escritura de compraventa pone que ambas parcelas se corresponden con la finca registral numero ____,...
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Escritura con una parcela con otro dueño
Recientemente he firmado una escritura donde hay bastantes parcelas rústicas al ir al registro, para registrar las parcelas, ha habido una alegación donde una señora ha alegado que una de esas parcelas es suya ( y no del vendedor al que le compramos)...
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