Reforma LAU en vivienda habitual España

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Prescripción de delitos

Te comento, un delito cometido en Diciembre de 2008 cuya pena es de "6 meses a 3 años de prisión", con el antiguo Código Penal habría prescrito a los 3 años. Lo que pasa que en 2010 hubo una reforma del Código Penal y se amplió una prescripción de 3...
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Renovación de alquiler y cambios en el contrato

Les explico nuestro caso. El contrato de nuestro piso en alquiler expira en septiembre de este año. Estamos interesados en renovarlo. Si la inmobiliaria aceptara renovarnos este alquiler, ¿En cuánto podría verse alterado el precio del mismo? ¿Hay...
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Estoy pagando un cuarto que nunca he usado, le dije a la dueña que si no la uso ya no pagaría y me exige pagarla ¿Que hago?

Hace un año y medio mas o menos, estoy pagando un arriendo de un cuarto, jamás lo he usado solo lo visite una vez que fue cuando lo escogí. Ahora hable con la dueña y le dije hace varios meses que no usaría la habitación y que si quería que la...
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¿Puedo prorrogar el contrato de alquiler después de 5 años?

LLevo 5 años cumpliendo con las responsabilidades y pagos de la vivienda que tengo de alquiler. (La vivienda esta impoluta) El arrendatario me comunica que no me quiere prorrogar el contrato, alega que tiene que hacer reformas en el baño. Filtra agua...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Diseño y decoración carnicería. Tengo que hacer un proyecto de marketing para una una empresa, se trata de 2 carnicerías.

Las carnicerías llevan muchos años funcionando, y nunca se han reformado. La idea es darles un toque moderno, elegante, a la vez que tradicional, conservando lo máximo posible los inmuebles que hay, pudiendo hacerles retoques solamente. El suelo es...
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¿No mantener tejado de inquilino, en treinta años,es legal?

Tengo una finca urbana o local, que pasó por varios propietarios que fueron falleciendo, el tejado es tradicional y la propiedad, se negó a arreglarlo de forma oral(igual que el contrato inicial). Hace poco, lo entregué a los propietarios y me...
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Quien se hace cargo de la licencia de apertura de un local ? El arrendador o el arrendatario?

Quiero abrir un estudio de interiorismo en un local que siempre ha permanecido cerrado, es decir, no tiene licencia de apertura de ninguna actividad, ni instalación eléctrica. Mi pregunta es, quién debe asumir el coste de la licencia de apertura, ¿El...
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Cuánto debo de cobrar si estoy de baja por enfermedad común

Me gustaría saber cuánto se cobra de baja en el sector de la limpieza de edificios y locales de la comunidad de Madrid si es la segunda baja del año siempre me habían pagado el 100% a partir del cuarto día de baja y ahora me están pagando el 75%, yo...
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Actualización de una renta.

Mi padre, ya mayor, vive de la pensión de jubilación y de las rentas que recibe por el alquiler de un apartamento de su propiedad. En el contrato figura que el alquiler se actualizará anualmente según el IPC, pero mi padre, a la finalización de cada...
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