El suelo empieza a levantarse, no se síes humedad

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Junta baldosas patio

Las juntas de las baldosas de mi patio están como gastadas, como que ya aparecen huecos, como si se le fuese el cemento o lo que lleva entre baldosas ¿Hay algún producto que no se complicado y pueda hacerlo yo?.
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Voy rehabilitar una terraza de un edificio por problemas de goteras. De haría cubierta invertida y mi duda que con mortero hacer las pendientes y cual utilizar para tapar el xps. Para el suelo he pensado en mortero cola flexible con plana de dientes....
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Cambiar el suelo de una terraza con humedades

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