Entrega de llaves. Se puede hacer entrega de llaves fuera de la vivienda?

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Quisiera saber si tengo derecho a reclamar a unos inquilinos que estuvieron en mi casa, me entregaron las llaves, y a la hora de comprobar el estado del piso, resulta que entre otras cosas, han dejado arañazos en la nevera, la balda de un mueble...
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Alquilé una habitación y mi inquilino dice que me denunciará.

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¿Se ha de hacer cargo el inquilino o el propietario? (caldera, tuberías, grifos, etc.)

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