Puede un propietario que no vive en la finca ser presi

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¿Se pueden hacer obras en zonas comunes sin consultar en junta con los vecinos?

En la comunidad de vecinos en la que vivo que esta compuesta de 6 portales más el presidente de los locales comerciales y siempre que hay que hacer una obra en zonas comunes no nos avisan se reúnen los presidentes de los portales y toman las...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales

En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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Uso de zonas comunes en comunidad de propietarios

Acabo de comprar una vivienda que tiene un coeficiente del 20%. En mi finca existe un local y 4 pisos. Uno de ellos el mío. En la parte trasera del edificio existe una jardín comunitario donde los otros propietarios construyeron uns caseta que usa...
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Cooperativa y Comunidad viviendas VPPB

Fincas legal: Mi hijo ha comprado una vivienda calificada VPPB y construida en régimen de cooperativa en la Comunidad de Madrid, ha firmado las escrituras y ha recibido las llaves. De las viviendas previstas y construidas solo se han vendido a...
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Local comercial debe pagar gastos limpieza

De 4 propietarios dos viviendas, local comercial y un sótano, desde 2011 la limpieza del portal y escaleras a las viviendas ha sido pagado por la cdad. Según acordado por unaminidad en acta del mismo año, el local comercial acaba de argumentar que no...
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Que porcentaje mínimo es necesario para que una propuesta salga aceptada en una junta de vecinos?

Se ha realizado una junta a la que no he podido asistir. Se ha aprobado denunciarme por unos hechos. El caso es que somos una comunidad de 19 pisos, a la reunión asistieron 5 vecinos, y dos de ellos iban en representación de 13 de los pisos que no...
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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Servidumbre de acceso para mantenimiento terraza

Quisiera saber qué tipo de servidumbre se puede exigir a un propietario de un piso cuando el acceso para mantenimiento de una terraza comunitaria sólo se puede hacer desde su vivienda y cuando, como es el caso, dicho propietario vive en otra ciudad,...
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¿Los cargos de presidentes de comunidad se heredan?

He tenido una reunión de comunidad con la Administración de Fincas que nos gestiona, y me gustaría que me indicaran si la contestación recibida por parte de la administradora es legal. Les indico que la última reunión notificada fue en el año 2007,...
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Cambio de presidencia en época COVID

La actual presidencia de mi comunidad estaba a punto de llegar al año de mandato cuando se estableció el estado de alarma por el coronavirus y se suspendieron las juntas de propietarios hasta el 30/04/2021. Ellos mismos pusieron una nota informativa...
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