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El arreglo del mal funcionamiento de la persiana de un local perteneciente a la finca es responsabilidad de esta o del dueño
TEnemos un propietario en la finca que tiene un local que nos cuenta que su persiana(puerta de acceso) no funciona correctamente y quiere que se lo solucione la comunidad ya que la comunidad se va a hacer cargo del cambio de las barandas de los...
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Comunidad de propietarios. Acometida eléctrica
Recientemente he realizado reformas en mi vivienda en una comunidad de vecinos, en la misma he instalado aire acondicionado por lo que requiere un aumento de potencia eléctrica hasta unos 7.000 watios (la contratada era de 3.000 watios). El caso es...
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Instalar un segundo telefonillo de videoportero en la misma vivienda
Vivo en Madrid y en mi edificio hay dos escaleras, interior y exterior y todos los pisos, salvo el mío, tienen puerta de entrada en ambas, pero solo usan la de la exterior porque ahí está el ascensor. Cuando instalaron el video portero hace muchos...
2 respuestas
Podemos usar Cubiertas transitables boe qnt-qat/1973
Quisiera hacerle una consulta. Nuestro edificio es escalonado y cada terraza de cada vivienda es la cubierta del piso de abajo, se construyeron con solería, tenemos unas terrazas comunitarias con solería y sin muros divisorios anexas a algunos...
1 respuesta
Propietarios se niegan a pagar gastos por reparación tejado
La comunidad no está constituida formalmente, pero se les comunicó verbalmente que eran necesaria la reparación del tejado, pues se estaban inundando dos viviendas. Ahora me dicen que no están obligados a pagar su cuota correspondiente.
2 respuestas
División terraza comunitaria uso exclusivo
Acabo de adquirir un ático de 40 metros, en cuya escritura consta el "uso de la terraza comunitaria en su porción delimitada". Sin embargo, el estado de la terraza es el siguiente: Linda con mi ático, con la escalera y rellano y con el ático de la...
2 respuestas
Votación de Instalación aire acondicionado en junta
Acabamos de crear la comunidad de vecinos y en la primera reunión sometimos a votación la instalación del aire acondicionado en la fachada interior de la urbanización que da un parque nuestro privado, ya que en la fachada exterior el ayuntamiento nos...
1 respuesta
Quien debe asumir la reparación de un canalón en una terraza privativa?
Soy propietario de un ático que en la escritura incorpora una terraza cubierta de uso privativo. Debido al paso de los años es necesario hacer reparaciones en el canalón de la cubierta de dicha terraza. Quién debe hacerse cargo de dicha reparación,...
1 respuesta
Contaventanas
Quería instalar una contraventana abatible que habré hacia el exterior, cuya fachada da a la vía publica, en las juntas de vecinos no se han tratado estos temas, ¿Debería pedir permiso a la comunidad de vecinos? ¿Mi intención es de conservar el mismo...
1 respuesta
Reparación de muro de zona de paso CP viviendas adosadas
Vivo en una comunidad de propietarios de diversas casas adosadas. Para acceder a cada casa hay una zona de paso comunitaria con un muro que está afectado (requiere sanear y pintar). Mi casa es la cantonera por lo que parte de ese muro está dentro de...
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