¿Qué es mejor para que me concedan una hipoteca?

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Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Vender vivienda habitual compartida con hija con nuda propiedad para comprar otra.

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Hipoteca para protección oficial

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