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¿Puedo desafectar y vender vivienda portería?
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¿Tengo derecho a reclamar al ayuntamiento de mi localidad el icio y la fianza por residuos?
Le planteo mi problema, tengo un solar de mi propiedad con un proyecto hecho por el arquitecto, solicite la licencia de obras al ayuntamiento de mi localidad y me la concedió sobre el 2012, para ello page el ICIO (impuesto sobre construcciones y...
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¿Es necesario la presentación de una valoración antes de un presupuesto en una comunidad vecinos?
En mi comunidad de vecinos se tiene que reparar la cubierta, que es muy antigua casi 45 años. Han venido una serie de empresas para realizar una valoración y presentar presupuestos que se deberán aprobar en junta de vecinos. Tras solicitar por mi...
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¿Estoy obligada a pagar luz de obra?
Estoy viviendo de alquiler en un edificio que desde hace 5 años ma o menos siguen con luz de obra, la promotora decidió poner contadores a las viviendas habitadas, ¿Y el promotor cada mes realiza las lecturas de contadores y nos emite unos recibos...
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¿Se pueden considerar una misma planta como Baja y Semisótano?
Acabo de tener una reunión con el arquitecto municipal sobre una reforma en la que es necesario interpretar la condición de cada una de las plantas del edificio. La NNSS definen planta baja como: 3.2.7.2. Planta baja Se define como planta baja...
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Techar patio de luces junto a la cocina.
El presidente de la comunidad en la ante penúltima junta se opuso a cierre o techado de patios, que son comunitarios y están en régimen de uso y distrute. En la última junta solicito el poder techar el patio que está junto a su cocina diciendo que el...
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He construido sin licencia como puedo certificar la fecha de construcción
He construido un cuarto de aperos de 4 metros cuadrados sin licencia y mi pregunta es la siguiente en mi comunidad autónoma si pasa 4 años y no me dicen nada ya no pueden ordenar la demolición pero me tocaría a mi demostrar esa prescripción se que se...
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Alzar muro medianero
Vivo en un pareado al cual le estoy levantando los muros medianeros, todo con la licencia del ayuntamiento y el proyecto visado por el colegio de arquitectos. Mi Casa linda con vecinos por la izquierda, por la derecha y por la parte trasera. Los...
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¿Se puede instalar salida de tubo campana cocina y tubo de caldera de gas en patio comunitario sin precedente?
Todos los vecinos tenemos instalados en el patio de cocinas, la salida de tubo de extracción de humos de caldera y campana cocina,. Un vecino, sin previo aviso en el orden del día de la Junta de Vecinos solicita votación para instalar sus tubos en...
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¿Cómo legalizar construcción rústica,antigua?.
Dispongo de un terreno rústico, que contiene una construcción que aparece en el vuelo americano de 1.956 y que reformé en el año 2003. Ahora quiero registrar o legalizar la casa y luego ponerla en venta. Dicha construcción paga IBI y está fuera de la...
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Conflicto por una terraza
Un vecino que es propietario exclusivo de una terraza alega que la comunidad de vecinos debe hacerse cargo de la reparación de la misma por ser un elemento común de la comunidad, sin embargo en las escrituras aparece reflejado que corre por cuenta...
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