Caldera nueva ACS al máximo / en cocina sale agua caliente / en grifos lavabo y bidé solo sale tibia / no más de 41º

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Me he mudado recientemente a una casa de alquiler y solo dura el agua caliente 5 mins escasos. La inmobiliaria dice que el termo no da para más pero en mi antigua casa tuve 2 termos de 30 litros y ambos duraban media hora fácilmente. ¿Hay alguna...
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Como puedo solucionar tener agua caliente en la ducha sin encender el grifo del lavabo?

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Cambiar de sitio termo eléctrico.

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Recirculación de ACS con microacumulador

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Por qué me entra agua por las dos tomas del termo?

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