Limpiar intercambiador de calor en caldera Roca

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A tod@s. Tengo un pequeño hotel con varias habitaciones y en un par de ellas(no en todas) nos sale bastante agua caliente cuando se abre el grifo de la fría. Al rato de dejarla correr ya sale fría, pero no es en todos los grifos. También en algún...
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Acs sale tibia .caldera roca rs 20/20f

Hace 40 días empezó saliendo agua por la válvula de seguridad. La cambie. A los 8 días código de error 40/90 y reset, cambie las 2 termistancias y a los pocos días al a.c.s.no sale caliente más bien fría(tibia) ¿Qué puede ser? La calefacción funciona...
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Acumulador ACS Roca temperatura adecuada

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Apoyo solar a caldera instantánea

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Caldera roca 20/20 la temperatura sube a 70º

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