Cuenta 550 Titular de la explotación

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Quiero desechar un activo inservible y que está totalmente depreciado, mi duda es con el valor residual, porque tengo que eliminarlo de la cuenta de activo pero la depreciación acumulada es menor al costo del artículo precisamente por el valor...
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Como se valora la cuenta 550 - titular de la explotación

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Quisiera saber como debo contabilizar la venta de un piso que tenia una hipoteca.
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Sobre amortizaciones y facturas recibidas.

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Baja por error de inmovilizado

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Venta Elemento Amortizable

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