Grifo termostático que gotea en posición de cerrado

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Llave mezcladora sin fuerza, si abro otro grifo a la vez, le llega la fuerza
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Cambio brusco de temperatura agua de la ducha

Hace tres años hice una pregunta parecía en este foro y en esta ocasión vuelvo a preguntar. Los inquilinos que tengo en el piso se quejan del cambio repentino de temperatura que tiene el agua de la ducha y que les llega a quemar en algunas ocasiones...
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Solo tengo presión en el agua fría..¿?

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Salen trocitos de material negro por el grifo de la cocina

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Grifo monomando fregadero cocina Ramon Soler, no tiene arandela de fijación con tuerca para poder desmontarlo.

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