Quisiera transformar un local comercial de un edificio en dos apartamentos

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Fachada del edificio

Necesito un poco de información: El edificio donde vivimos tiene ahora 5 años y consta de 20 locales comerciales(muchos embargados por el banco) y 18 viviendas en dos bloques (de los cuales solo somos 7 propietarios en total) Estamos divididos en 4...
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¿Este informe pericial sobre unas terrazas es correcto?

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Convocar junta propietarios extraordinaria con la limitación de movilidad entre comunidades autónomas

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¿Si es posible la separación de la Comunidad “SOL”?

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Tengo una filtraccion de agua de una cubierta a una habitación, la cubierta es de una chalet adosado, mi seguro dice que es la comunidad quien se tiene que hacer cargo, ya que es un tejado corrido. ¿Quién tiene razón?
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