Se debe cobrar Iva en el cobro mensual del consumo de agua en comunidad de propietarios?

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Alquiler un local comercial

Tengo unas dudas por la tema de IVA. He alquilado un local comercial por un precio de 500,-Euros/mes. Mi gestoría me ha dicho, que yo tengo que pagar 18%IVA a la hacienda y la persona que me ha aquilado el local tiene que pagar 16% IVA. Ahora la...
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¿Qué sucede si me han facturado una prestación de servicios con IVA desde Polonia porque no estoy dado de alta en el ROI?

No estaba dado de alta en el ROi, y una empresa que me ha prestado un servicio en Polonia me ha facturado con el 23% de IVA. ¿Puedo hacer algo con este IVA si me he dado alta a posteriori en el ROI?
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¿Cómo contabilizar la tasa de basura en una tienda?

Tengo que contabilizar una tasa de basuras de una tienda y no se como hacer el asiento. En este importe no hay iva y hay 3 cuotas, ¿A qué cuenta he de llevarlo? ¿Cómo hago el asiento? Y otra pregunta, También tengo un recibo del agua, no es de endesa...
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