¿Tengo qué devolver la fianza si no han estado más de un mes?

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Devolución de fianza antes de finalizar el contrat

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Estoy en un piso de alquiler, ya durante 3 años, el contrato (anual, prorrogable a 5 años) acabaría en octubre. Pero queremos abandonar el piso ahora en Julio. El problema es, que estamos en un piso sin luz en el salón porque se le cayó la lámpara...
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Problemas con los caseros. Que posibilidades tengo de ganar una demanda?

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