Pido apoyo.Como poder limpiar mi canceleria color negro de manchas de pintura marca comex sin dañarla?

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Este año me ha empezado a salir humedad en la pared. Hay alguna forma de evitarlo sin tener que picar toda la pared. Adjunto fotos. Mucha gracias.
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Cual es la mejor manera de impermeabilizar un techo de teja imitación a pizarra ?

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