Cambio del aspecto de la fachada

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¿ Cerramiento en una comunidad de vecinos con varios bloques que da a dos calles?

En una junta de vecinos que mayoría es necesaria para poner un cerramiento en una comunidad de vecinos compuesta por varios bloques en la que una parte de los bloques da a una calle y otra parte de los bloques dan otra, al poner los dos cerramientos,...
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Modificar estatutos de la comunidad

Tengo un local que se encuentra en un bajo y arriba de dicho local de mi propiedad tengo un porche y después un bloque de pisos. Tengo estatutos de hace 40 años donde me eximen de gastos de comunidad, tejado, fachada, gastos de ascensor,... Y...
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Pueden cambiar la fachada de una comunidad (poner puertas) sin la mayoría unánime

Mi pregunta es respecto a una comunidad de propietarios de gran extensión. En su momento acordaron perimetrar el recinto con un muro (aprovechando que no había mucha gente para la votación en la junta). Y ahora plantean cerrar los huecos de acceso...
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Colocación toldo fachada principal

En el apartado de "ruegos y preguntas", un vecino de mi comunidad "ha colado", que quiere colocar toldos en sus ventanas, ahora bien mi pregunta es la siguiente: Puede colocarlos sin más, en la fachada principal, o por ser elementos comunes y que se...
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¿Puede la comunidad de vecinos negar el paso a zonas comunes a un propietario?

Debido a una mala racha tenemos pendiente varios recibos de la comunidad, los cuáles vamos pagando poco a poco. Pues bien, ayer nos llegó una carta de la comunidad de vecinos dónde se nos comunica que en la próxima Junta (la semana que viene) se...
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Aire en patio de comunidad

He montado un aparato de aire acondicionado en un patio de la comunidad sujeto de la pared de mi habitación La comunidad ha acordado que lo quite en la reunión de vecinos me gustaría saber que puedo hacer para reclamar mi derecho a tener el aparato...
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Permiso abrir puerta peatonal en bajo comercial.

Resido de una comunidad de vecinos de 10 viviendas y 2 bajos comerciales. El pasado año adquirí el bajo comercial que hay justo debajo de mi vivienda (vivo en el primer piso) para uso particular, guardar el coche, moto, bicis, trastero, etc. He...
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Ceder zonas comunes

En mi comunidad existe un problema. Un propietario pide el cuarto de limpieza como trastero. Es decir, pide que la comunidad se lo ceda. Hubo una votación en una reunión de vecinos en el año 2011 y votaron 5 en contra de la cesión y 1 a favor pero,...
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¿Se requiere unanimidad votación para hacer obras sobre elementos comunes del edificio?

Mi edificio tiene 35 años de antigüedad y tuberías de hierro, hace poco hubo una filtración en un piso (la primera filtración en 35 años) mojando al vecino de abajo, desde ese momento en vez de reparar ese punto concretamente, se les ha metido en la...
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Determinación de obra y reparto de costes

Tenemos que hacer obra-mantenimiento (pintar suelo y paredes)en un sótano que tiene plazas de parking y trasteros. Ambos tienen su coeficiente de parricipacion con el cual cubrimos gastos. Como dentro de cada trasteros no se va a pintar hay...
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