Tengo un local y hemos instalado el termo y el agua caliente sale a ratos, ¿Qué puede ser?

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No sale agua caliente en la bañera

Tengo un problema al que no encuentro solución. En cuarto de baño tengo un bidé, un lavabo y una bañera; en el bidé y en el lavabo sale agua caliente, pero en la bañera no. He cambiado el grifo monomando por uno nuevo por si el viejo estaba...
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Radiadores que no se calientan

Tengo una instalación de calefacción por radiadores de agua caliente, con una caldera de gas natural. El problema es que un al poner en marcha la calefacción este año hay un par de radiadores que no funcionan aunque tienen todas las llaves de paso...
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Vacíe la caldera en posición agua caliente y la volví a llenar. El problema es que ahora el primer radiador calienta, el segundo también pero menos, y los demás fríos. Purgo de la caldera y de cada radiador pero no sale aire. La bomba de agua gira...
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