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Al comprar piso y hay un arrastre negativo porque se ha gastado más de lo presupuestado en el anterior año, le puedo reclamar?
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Luz en los trasteros, ¿Es legal?
Mi nombre es Serafín, vivo en una comunidad que tiene sótano con plazas de aparcamiento y trasteros, todo edificado desde el principio, según proyecto y aprobado. A los trasteros los equiparon con un punto de luz con su correspondiente interruptor y...
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Pago de derrama por coeficiente lineal de un local
Tenemos un local en un edificio y cuando se constituyo la comunidad se quedo en el pago lineal de todos los propietarios. Los locales son independiente y no pagamos comunidad solo el mantenimiento de fachada y cubierta. Estas derramas para el...
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Cuando un Administrador de fincas se niega a marcharse, que se hace?
Nos hemos reunidos en una Junta extraordinaria promovida por el Presidente, para tratar unos puntos, uno de ellos es el cambio de Administrador. Se ha decidido por unanimidad cambiar la Administración por otra diferente, y se niega. Antes de la junta...
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SUBSANAR un acta de la junta extraordinaria
He recibido acta de la junta extraordinaria y el primer punto no es real a lo que se dijo en la reunión. El administrador que también es el presidente y también es el proveedor único de la comunidad... Ha llevado lo que se dijo a su terreno y a sus...
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Tengo una pregunta sobre un moroso que tiene dinero pero no paga la derrama de la comunidad.
En nuestra comunidad hay que poner una derrama de 2500 Euros por vecino, pero hay dos vecinos que se niegan a ingresar el dinero en el banco con la escusa de que no tienen humedad en el piso, mi pregunta es la siguiente ¿La justicia puede obligar a...
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Terraza descubierta, calculo en cuotas comunidad
Ante todo agradecer a todos los "expertos" su colaboración para resolver dudas. El edificio tiene aluminosis y se preveen unas obras muy costosas. En mi caso, tenemos un pequeño piso, actualmente una quota del 14% (46m2 en cadastro - en realidad son...
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¿Derecho y deber de Pagar derrama un local comercial del bloque la misma derrama que un piso del bloque?
Tenemos un pequeño local comercial de 69 metros cuadros los vecinos del bloque quieren rehabilitar la fachada, sistema aislamiento exterior térmico. Nos dicen que los propietarios de los locales del bloque tenemos que pagar la misma cantidad de...
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¿ Se extralimita el administrador con el certificado de deuda?
Estoy a punto de vender un piso en Catalunya para lo cual he pedido al Secretario-Administrador un certificado de deuda y cuando he ido a recogerlo he visto que en el certificado hay información del estado del edificio que puede perjudicar la venta....
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El voto del presidente contabiliza?
En la junta de los tres propietarios presentes uno es el presidente que esta a favor junto con otro propietario.. Y yo como propietario en contra
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Es legal que el presidente se baje la cuota?
Mi pregunta es si es legal que el presidente de la comunidad se baje el 50 por ciento su cuota de pago de la comunidad es legal o no es legal?
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