¿Qué puedo hacer si el administrador de la comunidad me ignora, solucionando el mismo problema a otros vecinos y a mi no?

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Vivo en un piso con tres propietarios. Tenemos la intención de crear una comunidad de propietarios pero el vecino de abajo se niega dado que tendría que pagar el doble de cuota puesto que su vivienda tiene el doble de superficie que las otras dos....
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Nuestra comunidad quiere cambiar del administrador de fincas.

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