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Venta inmueble heredado con usufructo
La nuda propiedad de la que su madre dispone puede ser vendida a un 3o explicando la existencia del usufructo. Aunque la usufructuaria no este conforme no puede limitar su venta. Es preciso realizar un contrato de novación entre el comprador y la...
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Mi hermano y Yo tenemos dos propiedades a medias y el no esta dispuesto a separarlas.
Su situación es bastante común. En los procedimientos que he gestionado iguales que el de Ud al final o bien se llega a un acuerdo y se disuelven las comunidades ante Notario o bien deben disolverse mediante demanda judicial. La admisión del...
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Un familiar de mi tía no me da las llaves del piso de mi tía usufructuaria vitalicia ya fallecida. Yo soy el nudo propietario
Puede realizar un desahucio por precario solicitando el lanzamiento del inquilino debido a que su esta coa es iilegítima. Es un procedimiento judicial que requiere de abogado y precurador y es un poco largo pero efectivo. Otra posibilidad es llegar a...
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Duda sobre herencia a hijos (piso)
A efectos de testamento pueden dejarlo todo a un solo hijo, el problema es que el hijo al que no dejan nada tendría derecho a la legítima. En caso que exista una compra-venta anterior al fallecimiento se puede hacer perfectamente sobre un precio de...
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Compra nuda propiedad y usufructo por separado
Ud puede comprar la vivienda, inscribirla a nombre de su hija y ostentar el usufructo estableciendo sus características, tales como el tiempo de duración del mismo. Como indica que la utiliza para inversión, Ud puede alquilar la vivienda y obtener...
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¿Puede mi familia subastar una casa de herencia, de la cual tengo la mitad de la sexta parte si yo me niego?
Lo que Ud propone es que el resto de propietarios quiere subastar la vivienda mediante un procedimiento de disolución de condominio. Si nadie quiere o puede asumir el coste de la casa puede que el Juez inicie el procedimiento de subasta. Respecto al...
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Mis padres se divorciaron sin hacer separación de bienes y han fallecido los dos.
Vista la explicación que me expone lo único que pueden hacer es solicitar una disolución de condominio en el Juzgado o bien si llegan a un acuerdo, en el Notario. Si Uds quieren vender la propiedad de la que son herederos los 6 hermanos (de la...
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Herencia de mi madre, no dársela a una hija que ella no crio, solo la pario.
Como bien dice la respuesta anterior, el regimen hereditario especifica que toda hija nacida tiene derecho sucesorio. Ahora bien, existen 2 opciones: 1) Si su madre hace testamento, si demuestra que no ha tenido relación con su hija puede...
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Herencia persona soltera sin hijos
Debe realizar un legado en el que lega todo su caudal hereditario a favor de una persona y que dicha persona se dedique a cuidar a su madre. Lo mismo pasaría si lo decidiera dejar a una institución médica o sociosanitaria para dedicarse al cuidado de...
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Que debo de hacer cuando fallezca mi madre, mi padre ya falleció, si soy soltero y vivo en casa de mis padres?
Si su madre tampoco realizó testamento, los bienes de su padre y de su madre se deberán repartir a partes iguales entre todos los hermanos. A priori no puede seguir viviendo en la casa, pese a ello si Ud sigue viviendo en la casa sus hermanos tendrán...