ACF Asesoria y Gestion Admon Fincas.

La Ley de Propiedad Horizontal es un aley estatal que obliga en todo el territorio nacional. La Ley de Propiedad Horizontal es bastante escueta en la regulación que da a esta materia, pero el articulo 14, 16 y 20 son bastante claros al respecto...

Para poder contratar en nombre de la Comunidad a un administrador de fincas, necesitas la aprobación por parte de la Comunidad. Se trata de la contratación de un servicio al que tienen que dar su visto bueno necesariamente los vecinos de forma...

Probablemente así será. Si el propietario anterior no pagaba gastos, será porque en los Estatutos de la Comunidad de propietarios donde está el inmueble se encuentra libre de gastos. Pero no es normal no estar obligado a pagar ninguna clase de...

Por lo que comentas, es una salida de humos de la cocina y la han hecho diferente al resto de las cocinas del inmueble. Imagino también por lo que dices que tampoco se aprobó en ninguna junta. En este caso se trata de una de las modificaciones...

El problema que planteas está bastante claro en la práctica. Si hasta ahora no se han negado y es un gasto que conforme a Estatutos deben de participar, pues deberían de pagarlo. El problema se podría presentar si se ocasiona una reclamación...

Te voy a dar mi opinión personal sobre el problema, intentado darte refrencias legales sobre el mismo. La obligación de la reparación de esa humedad viene contemplado en el articulo 10 de la LPH que dice: "1. Será obligación de la comunidad la...

Te voy a dar mi opinión al respecto, dándote las referencias legales correspondientes para su fundamentación. Una obra de cerramiento de un balcón que no fue autorizada, en su momento por la comunidad no prescribe, en cualquier momento bien la...

Te voy a dar mi opinión profesional al respecto, fundamentándola en la Legislación vigente. Lo primero es que tratándose del cuarto de contadores es imprescindible que dispongáis de una llave de acceso al mismo, para poder verificar el estado de...

Te doy mi opinión profesional al respecto, fundamentándola en los artículos correspondientes de la ley de propiedad Horizontal. Como tu mismo indicas, adelantar esa puerta supone una modificación de un elemento común que supone la modificación del...

A la atención de maikel 01, Por ir al grano y conforme planteas el problema hay dos soluciones: 1º opción - El propietario del local rescinde el contrato de arrendamiento por incumplimiento contractual. El propietario ante los continuos...