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Hipotecas
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Puede el vendedor concederme una hipoteca
Comenzando por el final, no es lo mismo una hipoteca que una venta a plazos, la hipoteca es una garantía de otra operación que puede ser un préstamo, un aval o cualquier otra. Y una venta a plazos puede tener o no garantía adicional. Lo lógico sería...
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Hipotecas
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Desvincular trastero de escritura hipoteca
Si el trastero está hipotecado junto con la vivienda, mira en la escritura por cuanto responde el trastero de capital y si ya has amortizado de capital ese importe, puedes pedir al banco la cancelación de la hipoteca del trastero (se llama...
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Hipotecas
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Escrituré por menos, vaya problemón
Lo que hiciste hace 7 años está prescrito. Ahora puedes vender y cancelar el crédito, lo único que pasa es que si por ejemplo vendes por 90.000.-euros, fiscalmente habrás obtenido un beneficio de 30.000 (menos los gastos que has pagado en la compra y...
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Hipotecas
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Impagos hipoteca
Por lo que dices tu problema es que el banco te coge dinero de tu cuenta para pagar el préstamo hipotecario que según habéis acordado tendría que pagar tu expareja. Para conseguirlo solo tienes que dar por escrito la orden al banco de que no te...
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Hipotecas
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¿Podría ser una estafa?
En principio no parece que haya nada sospechoso, lo que te han pedido es lo normal para que puedan estudiar la operación. Si sería sospechoso si lo que te queda de pagar de hipoteca es más del valor que tiene el piso actualmente. Pero si crees que...
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Derecho y Leyes
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Seguro vida hipoteca
No te pueden obligar a contratar el seguro de vida con una compañía en concreto, es más me extraña mucho que te obliguen a contratar un seguro de vida y a tener la nómina y recibos domiciliados, lo normal es que te bonifiquen por tenerlos, pero no...
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Hipotecas
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Desgravación por cancelación parcial de hipoteca
Si lo que queréis es deducir en renta, basta que en la amortización anticipada que hagáis del préstamo hipotecario, pongáis quien realiza la amortización, y dejéis claro que el dinero con el que se realiza es privativo, por si desde Hacienda os piden...
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Hipotecas
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Mi escritura no tiene suelo y me lo aplican
Hay ya una sentencia firme que obliga a algunas entidades, entre ellas Cajamar, a no aplicar los suelos en las hipotecas y a devolver las cantidades cobradas en aplicación de esta cláusula considerada abusiva. Pide por escrito a Cajamar que no te...
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Comision subrogacion prestamo tipo fijo a variable
Si la consulta al Banco de España la has planteado por escrito y tienes respuesto por escrito, si cumples todos los requisitos que supongo que pondrá el Banco de España en su respuesta. Primero pide por escrito a tu banco que rectifiquen el...
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Hipotecas
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¿Clausula suelo?
Ausbanc y Adicae (asociaciones de consumidores) han presentado demandas contra las entiddes financieras que tienen esta cláusula en sus hipotecas, y al parecer ya hay alguna sentencia favorable a estas asociaciones. Lo mejor sería hacerte socio de...