Anxo Sánchez - arquitecto

1- Dependerá de la calidad asignada a esa edificación como "vivienda", en cualquier caso, por 18 metros la diferencia de coste en el IBI será mínima. 2- Tiene que realizar una actualización en el Catastro. El trámite en Catastro no debería costarle...

Las responsabilidades las determinan los jueces (que pueden decidir cualquier cosa, muchas veces arbitrariamente). Pero con la descripción realizada, entiendo que si está detallado en el proyecto y es tal cual se ha ejecutado, la responsabilidad es...

Ni su vecino puede exigirle que deje la malla metálica ni usted puede colocarla del lado de el sin su permiso. Si la malla es un elemento medianero y está mal colocada (no en el centro sino en su lado) puede retirarla hasta que quede efectivamente en...

Dependerá de lo que diga la normativa urbanística municipal, lo habitual es que no pueda dejar medianeras vistas y por tanto no pueda poner una construcción exenta entre ellas; pero puede que la normativa urbanística contemple esa posibilidad, o que...

Lo primero que debe hacer es confirmar si la normativa urbanística le permite hacer esa obra (puede haber limitaciones respecto al número de viviendas y estar en una zona de vivienda unifamiliar); si no hubiese problemas (lo más probable) podrá hacer...

En principio no veo impedimento para que realice ese proyecto... Siempre que se trate de una reforma para colocar una leñera simple, acorde a como suelen ser en viviendas unifamiliares, ya que entiendo que no debería afectar radicalmente al sistema...

Si usa el forjado de madera como encofrado perdido pero la capacidad resistente depende de la losa de hormigón; le recomiendo hormigón armado. Si el forjado de madera es el resistente, la solución debería ser la más ligera posible, armada simplemente...

Según el decreto que lo regula los excluidos de la obligación de presentar el certificado, son unos cuantos: a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o...

Según comenta lo que pretende es darle un acabado tipo enfoscado. En ese caso deberá ponerle un material que sirva de puente de unión sobre el perfil y luego el mortero armado con malla de fibra de vidrio. También puede panelar poniendo por delante...

El solape de las piezas hace que no sea necesario impermeabilizar bajo ellas (aunque le supondría una impermeabilización adicional, que puede evitarle problemas en el futuro)