Anxo Sánchez - arquitecto

Yo le aconsejaría una cubierta invertida, con protección semi-pesada o ajardinada. La solución sería, sobre la impermeabilización existente, poner las plancas de aislante sobre la terraza, sobre ellas un geotextil de calidad y sobre este o bien grava...

Las condiciones estéticas que deben cumplir esos porches tienen que estar establecidas en la normativa vigente en su Ayuntamiento (bien normativa municipal o autonómica), y estas determinarán materiales, colores, etc. que se pueden usar y en qué...

Si la normativa le permite la segregación deberán hacer un plano del resultado final que recoja la división hecha y que cumpla las condiciones exigibles. Si la vivienda no puede quedar en la configuración final, habría que presentar también un...

El perfil concreto dependerá de las solicitaciones de cálculo (que no conozco) y del resultado del mismo (que no he hecho y supongo que usted no me pagaría); en cualquier caso, lo normal es que un perfil IPE aproveche mejor el material que un IPN y...

Le contesto por orden a sus cuestiones: - Sí, es necesario cumplir toda la normativa, tal y como (correctamente en este caso) le han informado en el Concello de Tomiño. Esto es así independientemente del tamaño de la vivienda (siempre que cumpla las...

Si no ha modificado la estructura existente, y por tanto no ha afectado a elementos comunes del edificio, entiendo que (bajo ciertas condiciones) sí puede hacer reformas semejantes a la descrita. Las condiciones para que haya podido hacerlo son las...

Depende mucho de la configuración arquitectónica de la vivienda, en dos plantas se tendrá menos superficie de cubierta y de forjado sanitario/solera y quizá un poco más de fachada, además hay que reservar espacio para escaleras. Lo normal es que sea...

Las parcelas destinadas a equipamientos deben cumplir las condiciones de superficie, posición, acceso, etc. que marque la normativa que regule el suelo en su Comunidad Autónoma. En principio no debería estar sometida a ninguna servidumbre...

Mi primer impulso sería tirar las divisiones (dejando solo lo necesario para un baño a la derecha)y hacer un espacio fluido, resuelto con mobiliario y tabiquería móvil. De todos modos, si realmente quiere que esa sea la "casa de sus sueños" como...

Posiblemente el mayor obstáculo (como bien le ha informado su vecino) sea la normativa urbanística; esta puede limitar tanto las alturas máximas como la edificabilidad en su parcela (de modo que aunque no sobrepase la altura máxima quizá si exceda la...