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Albañilería
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Aislamiento paredes exteriores.
Las cámaras de aire tan anchas no funcionan demasiado bien, pues se producen pequeñas corrientes en su interior que merman su efecto aislante. Lo aconsejable es que no superen los 5 cm. Por lo que debería colocar un aislamiento de al menos 8 cm, que...
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Arquitectura
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Ventilaciones de baños
La ventilación de los baños, según el CTE, debe ser, como mínimo, híbrida. Esto quiere decir que el shunt funciona de forma natural cuando la presión es correcta, y a través de un ventilador de extracción cuando no puede hacerlo naturalmente.
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Arquitectura
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Humos y olores por shunt comunitario
Lo cierto es que, sin una inspección "in situ", es difícil establecer cuál puede ser la causa de sus problemas. Conviene aclarar que existen varios tipos de shunt, y que a los de ventilación no pueden conectarse los de extracción de humos de cocción...
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Arquitectura
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Construir un caseton
Si usted quiere realizar un casetón encima, debe reforzar no sólo las paredes de apoyo, si no también la cimentación general. Pues lo importante es transmitir esas cargas al terreno. Por tanto debería contactar con un técnico que le calcule las...
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Arquitectura
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¿Puedo quejarme a la regidoria de urbanismo?
Puede darse el caso de que los locales ahora en funcionamiento, obtuvieran su licencia con una normativa anterior que permitiera esos salientes, o bien que no legalizaran la instalación de aire acondicionado. Si la normativa actual no permite los...
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Arquitectura
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Ampliación y reforma local
Si en el ayuntamiento y catastro figura como una única finca, yo trataría en primer lugar de llevar esa documentación al registro y solicitar la modificación. Si no fuera suficiente, sería necesario acudir a un notario y hacer un cambio de escritura,...
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Arquitectura
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¿Puedo hacer buhardilla habitable?
Lo primero que debe consultar es la posibilidad de habitar esa buhardilla, pues según la normativa de su municipio esto podría estar prohibido, o bien se puede haber agotado la edificabilidad de su finca y no se permitirían metros cuadrados...
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Arquitectura
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Canalizar las aguas fluviales
En primer lugar, indicarle que su vecino no tiene obligación de volver a construir en su solar (a menos que se tratara de una construcción protegida con obligación de reconstruirse, lo cual no parece el caso), y que puede mantenerlo vacío. Otra...
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Arquitectura
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Honorarios de aparejador para casa aislada de 370 m2
En primer lugar, debe saber que los honorarios son libres, por lo cual cada persona puede valorar el trabajo a realizar (con la responsabilidad a asumir) como considere más adecuado. Usualmente se calcula que un aparejador cobrar un 30% de los...
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Arquitectura
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Superficie mínima de ventana en habitación
La dimensión de las ventanas a efectos de ventilación e iluminación, suele venir determinada en la normativa del municipio. Para Madrid, se establece una superficie de iluminación superior al 12% de la superficie útil de la estancia y de ventilación...