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Arquitectura
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Lindes e infracción urbanística
Realmente si el muro e medianero, los gastos son de los dos y los dos tenéis que asumir los gastos. Respecto a las infracciones pueden llegar hacerte derribar la parte ilegal en lo mas radical, pero algún caso se ha dado. Lo lógico son las multas.....
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Edificabilidad y ocupación
Sencillo: Se puede edificar 800m2 por 1,5m2/m2: Es decir 1200 m2. Si se permite 60% de 800 = 480 euros en planta y como tienes 10,5 de alero, te caben perfectamente 3 alturas. Por lo que sale 480 x 3 m = 1440 m2. Es más resctrictivo el primero El...
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Superficie útil o construida
La definición de m2 útil y m2 construido, viene recogido en las definiciones de las normas urbanísticas del plan general del municipio en el que trabajas. Sino habría que buscar la deifición legal, subsidiaria.
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Arquitectura
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Problemas con el final de obra
Ve al colegio de arquitectos y comenta lo que te esta pasando a ver que solución te da. Seguramente podrás rescindir el contrato con el arquitecto por incumplimiento de contrato, porque no hace el final de obra. Ve a un abogado especializado en estos...
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