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Derecho y Leyes
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Me han embargado un piso comprado antes del matrimonio
Comentarle que si la hipoteca se firmó estando casados y en régimen de gananciales, la deuda pertenece a ambos. La vivienda la compró antes del matrimonio, por lo cual es un bien privativo; si la hipoteca se hubiese constituido en ese momento para la...
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Hipotecas
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Demora en la escritura de cancelación de hipoteca
En principio es posible que la Notaría no tenga la culpa, ya que realmente la escritura tiene que ir a firmarla el apoderado del banco, dando la confirmación de que el préstamo ha quedado liquidado económicamente. Desconozco si ya ha pagado o no a la...
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Impuestos y Fiscalidad
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Cambio de titularidad en dos viviendas
Te comento un poco cómo serían las gestiones, sí te adelanto que son gestiones no muy complejas pero sí que llevarían costes (impuestos, gastos... etc.) Respecto a la primera vivienda: Como es titularidad al 50 % de cada uno, en este caso lo que...
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Hipotecas
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Compra de un terreno en condominio
En el caso de que el otro propietario del indiviso tenga deudas o un posible embargo a su parte no le afecta, ya que sólo podrían embargar el % del que sea propietario la otra persona, de modo que la parte que a usted le pertenece no podría ser...
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Hipotecas
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Pedir escritura de hipoteca vencida
Lo mejor y más rápido es que se ponga en contacto con el Colegio Oficial de Notarios de su Comunidad Autónoma, le preguntarán el nombre del Notario donde firmó y la fecha, y le dirán que Notario tiene sus escrituras y donde debe de ir a recogerlas....
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Hipotecas
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Quiero quitar cláusula suelo y me dicen que está la hipoteca titularizada.
Decirte que sí, que pueden titulizar tu hipoteca cuando la entidad quiera. El problema de esta situación es que es muy complicado renegociar ninguna clausula ya que ni los bancos ni los fondos que han comprado esa deuda van a querer hacerlo. Estamos...
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Impuestos y Fiscalidad
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Afección a la hacienda pública en nota simple
En absoluto, no hay ningún problema. Las afecciones realmente no son una carga como tal, son notas informativas. Realmente lo que viene a decir esa afección es que en su día por la casa se liquidó un impuesto a favor de hacienda, bien sea impuesto de...
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embargo
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¿Me podrían embargar una casa que tengo al 50% con mi novia por un impago de 12.000€ de un crédito personal?
Si te reclaman judicialmente la deuda y posteriormente solicitan el embargo de tus bienes, podrían embargar perfectamente tu 50 % de la propiedad de la vivienda, pero no pueden hacer mucho más que dejar la anotación de embargo, para que si algún día...
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Financiación y Créditos
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¿Me están embargando bien por préstamo hipotecario?
Lo ideal es que esta pregunta te la responda un abogado, ya que aunque es embargo por tema hipotecario, es un tema jurídico. No obstante al ver que aún no tenías respuestas te comento, es cierto que si han ejecutado la vivienda y el embargo viene por...
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Legislacion Económica
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Compra piso a banco + comisión de la agencia aparte
De nuevo Antonio. Le comento, la comisión no está regulada por Ley, es decir, la agencia puede cobrarle al comprador o al vendedor, lo que no permite la Ley es cobrar a ambas partes, aunque es algo que se ve muy a menudo por mucho que no nos guste....