Pedro Sanchez Martinez

Veo que está entonado en como hacer las cosas y, en mi opinión, salvo mejor criterio, efectivamente esto entra dentro de lo previsto en el art. 17.2 LPH, que me menciona. Saludos Pedro

1.- Los porcentajes están en la Escritura Pública de División Horizontal, que hizo el Promotor de Edificio, antes de poner a la venta los pisos. Esta escritura la debe tener el Secretario-Administrador de la Comunidad. 2.- También puede sacar una...

1.- Lamento que sea tan impreciso en su exposición. 2.- Puedo entender, que algún vecino del piso bajo del Edificio, con acceso al Patio de luces, tiene instalada una Uralita. 3.- A riesgo de equivocarme (por su falta de exposición), estimo que, en...

1.- El Presidente es el representante de la Comunidad, en juicio y fuera de él. 2.- Si la Comunidad tiene Secretario - Administrador, las funciones designadas en el art. 20 LPH, y otras que les pueda delegar la Comunidad, las ejercerá el mismo, pero...

1.- Pienso que lo primero es hablar con él y que tenga cuidado. 2.- La linea separadora, a mi juicio, es como si fuese una pared medianera y de poner las barras, tendría que ser, para no tener problemas, dentro del espacio de su plaza de Garaje. 3.-...

1.- Lo que me comenta, como vd. mismo dice, es totalmente irregular, pues esta conducta está en contra de distintos artículos de la LPH. 2.- La documentación de la Comunidad, como bien se dice, es de la Comunidad y no de ningún propietario en...

1.- La limitación de entrada a amigos y familiares, es ilegal, y si ve el art. 14 LPH, verá que la Junta de Propietarios, no tiene facultad para ello. Por tanto cualquier acuerdo en este sentido, sería impugnable (Art. 18 LPH), por "contrario a la...

1.- El Administrador de Fincas, es un mandatario de la Comunidad de Propietarios, pero no de los propietarios en particular, por tanto, esas gestiones "particulares", no entran dentro de sus obligaciones. Pueden ponerse en contacto con él y les hará,...

1.- Según mis conocimientos, el modelo que que indica, es el que tiene, para autorizar a Profesionales la Diputación Foral de Guipúzcoa (no para el resto de España) 2.- Como cualquier otra representación, su misión es que las comunicaciones y...

1.- Compras un Libro de Actas, en una Papelería, si es de hojas cambiables mejor. 2.- Con el Libro de Actas, te vas al Registro de la Propiedad y lo diligencias, dando el nombre que les queréis poner a la Comunidad. 3.- Hacéis la primera Junta...