Pedro Sanchez Martinez

Me hace varias preguntas y voy a intentar contestarlas: 1.- Sobre el dueño del local, ni se le puede obligar a domiciliar los recibos ni se le pueden subir las cuotas, por las molestias. Lo que si se puede hacer es acordar en Junta General, el cobro...

1ª PREGUNTA: Cualquier propietario, que sin permiso de la Comunidad, elimine un elemento común, tiene la obligación de reponer para que se quede en su estado original, salvo que tenga un permiso tácito de la Comunidad, porque la misma haya tenido...

1.- El tema de la morosidad, han de resolverlo, vds., con la ayuda de su Administrador (me ha parecido entender que tienen uno) 2.- Para el cobro a morosos existen dos procedimientos.- 2.1 El procedimiento a través de Proceso Monitorio y 2.2...

1.- Lo que es ejecutivo son los acuerdos adoptados en Junta General de Propietarios y no fuera de ella. 2.- Si algún vecino, no estuviese de acuerdo y hubiese votado en contra, en la Junta, o se encontrara ausente, tendrá la facultad de anunciar que...

1.- En mi humilde opinión, salvo mejor criterio, es que las terrazas, ambas, son un elemento común de la Comunidad, pues es la cubierta del Edificio. 2.- La Terraza, de su ático, aún siendo un elemento común, le corresponde a vd. su uso, con carácter...

1º He de confesarle que en temas de Protección de Datos, no es que sea un experto (por si quiere hacer su consulta a otro). 2º En mi humilde entender, los nombres de los Propietarios de una Comunidad, si son información de carácter reservado (de...

1.- La verdad es que me hace una pregunta, que sin ver el Edificio, me cuesta responder. 2.- Como primer principio, pienso, salvo mejor criterio, que solamente deben de pagar los gastos, las viviendas, dado que el resto no tiene el uso y disfrute de...

1.- Me da la impresión, por su redacción, que puede ser el Presidente de la Comunidad. 2.- Si esto es así, convoque Junta General Extraordinaria, e incluya un Punto en el Orden del Día, por ejemplo " Acuerdo de liquidación de cuentas de propietarios...

Las relaciones, en las Comunidades de Propietarios, suelen estar recogidas en el correspondiente Reglamento de Régimen Interior. A falta de su regulación, en el citado Reglamento, estaremos a lo que se haya acordado en las Junta Generales. La...

1.- Lo que impera en la Comunidades de Propietarios, son los acuerdos adoptados (con las mayorías necesarias en cada caso) en la Juntas Generales (Ordinarias o Extraordinarias), de las cuales se levantará una Acta y se archivará en el correspondiente...