Pedro Sanchez Martinez

La legislación sobre las plazas de garaje está en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). El dominio que puede tener el propietario de una plaza de garaje, se limita a la capacidad de la misma (límite entre rayas). El uso de la misma para aparcar...

1.- Lamentablemente he de decirle que, yo no opino igual que ud. El Servicio de Limpieza, de la escalera (elemento común) no es susceptible de individualización, otra cosa es que, como está acordado en varias Comunidades pequeñas, se diga que cada...

1.- Entiendo que no es ud, sino otro vecino el que ha colocado la tarima. Aunque, de cualquier manera es igual. 2.- La terraza, aunque me dice que es de uso privativo, yo entiendo que es la cubierta del edificio y por tanto un elemento común. 3.- El...

1.- Efectivamente su pregunta es larga, pero voy a intentar de resumir la respuesta. 2.- Existe una obligación de la Comunidad de mandarle todas las comunicaciones que afecten a la misma, al domicilio que ud tenga asignado, a tenor de lo previsto en...

1.- El que no le haya autorizado la obra, el Ayuntamiento, dice mucho de cual es la obra que desea realizar, en su caso, si es que decide, finalmente, comprar el piso. 2.- Entiendo que, por lo que me comenta, puede tratarse de la cubierta del...

1.- Si me permites la sinceridad, me parece que lo eres conmigo, eso creo que es pura "envidia". 2.- Entrando en los temas legales, solamente se podría clasificar como "actividades molestas" (art. 7 LPH), los ruidos que superen determinados...

1.- A tenor de lo que dispone el art. 19.3 de la LPH, 3. El acta deberá cerrarse con las firmas del Presidente y del Secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos,...

1.- Lo que me está planteando es un asunto que escapa a lo que podríamos llamar del "régimen de la Comunidad" pues se trata de adquirir una propiedad, que ud, libremente acepta o no. 2.- Si hay personas interesadas en la compra de la propiedad, que...

1.- No está permitido el uso de elementos comunes, de una Comunidad, para asuntos privativos. 2.- Si hay un antecedente, habría que ver si se hizo con permiso de la Junta General de Propietarios, por lo que debe de constar en Acta, o fue una cosa...

1.- El uso de los elementos comunes, ha de hacerse de acuerdo con lo que esté previsto en el Reglamento de Régimen Interior o por lo acordado en Junta General de Propietarios. 2.- El consumo que, ocasionalmente, pueda hacer un cargador de baterías,...