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Todas las terrazas de todos los edificios son zonas comunes de uso privativo. Así, si se produce un desperfecto en la misma, es responsabilidad de la comunidad su subsanación salvo que se demuestre dolo o intencionalidad en el inquilino del mismo. En...

Lo primero, lamentamos su problema profundamente. Ciñéndonos a su pregunta, puesto que usted reconoce la deuda y no se niega a pagarla, en un principio en el caso de que fuera usted demandado, sólo tendría que presentar los pagos periódicos que está...

Si se ha celebrado ya una reunión, en la que se han nombrado los cargos de esa comunidad (presidente, vicepresidente y administrador), así como han acordado el reparto de gastos originario de esa comunidad, y se ha levantado acta, ésta es el acta de...

La respuesta es si, son elementos comunes de uso privativo. Es decir, las ventanas deben mantener todas la misma estética, color y material. De hecho la LPH reconoce como elementos comunes "las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas,...

Me temo que no solo los otros propietarios, sino el propio ayuntamiento puede obligarle a retirar el cerramiento o techado que quiera hacer. Las terrazas son comunitarias y parte de la fachada. Por tanto, para su modificación requieren de aprobación...

Comencemos por el principio. Cualquier alteración de la fachada (y una terraza se considera fachada) debe llevar aprobación por unanimidad de todos los vecinos, así como no modificar el aspecto exterior de la finca. Si lo hace, se debe llegar a un...

Según la LPH el suelo de un aparcamiento, incluyendo las zonas delimitadas por las rayas, son zona común, y ningún usuario puede poner cepos en las plazas, levantar muros ni nada por el estilo, de ningún modo, salvo que lo acepte toda la comunidad...

Por un lado, cuando se compra una vivienda, se compra con sus derechos y obligaciones, incluidas las cargas por obras realizadas sin consentimiento o sin licencia. Por ello la ley establece para la compra venta de viviendas de segunda mano, como...

Según la ley, se debe contribuir de acuerdo al beneficio obtenido del servicio de la servidumbre. Así, lo mas lógico sera distribuir el gasto según coeficiente, tanto de gastos de mantenimiento como administración y seguro, al considerarse gastos...

La comunidad es la obligada a realizar todas las intervenciones necesarias en las terrazas para su adecuado mantenimiento, dejando la misma en el mismo estado que se encontraba de obra. Así, debe levantar el suelo de su terraza, impermeabilizar la...