Carlos Muñoz

Según el Código Civil está obligado a recoger las aguas: "Art.586 CC.El propietario de un edificio está obligado a construir sus tejados o cubierta de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo o sobre la calle o sitio público, y no...

Depende de las normas urbanísticas de cada municipio, debería consultar con el técnico de su ayuntamiento ya que por norma general es aprovechamiento de superficie y está prohibido.

Según el Código Civil está obligado a recoger las aguas: "Art.586 CC.El propietario de un edificio está obligado a construir sus tejados o cubierta de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo o sobre la calle o sitio público, y no...

En realidad es al revés, son ellos los que deben buscar argumentos legales si quieren obligarle a hacer el muro. Ud es propietario de una parcela y ellos han modificado el perfil. En el proyecto de ejecución debían haber previsto que esas tierras...

Sin licencia le pueden multar y paralizar la obra. Si termina la obra y no le conceden la licencia le pueden multar y tener que restituir la obra a su estado original. En cuanto a su consulta técnica sobre los pilares, en principio ese dato saldrá en...

Lo lógico sería que le hicieran un proyecto con su correspondiente cálculo, y detalles. El forjado no puede apoyar sobre el ladrillo, se debe realizar un zuncho, además los pilares de 20x20 no aguantan. En el proyecto le deben calcular también la...

Las servidumbres se adquieren por titulo o prescripción de 20 años, si no hay título habría que ver cuando se abrió el hueco. Además, otro tema sería que pudiera demostrar que le vendieron la vivienda con una madera ocultando la servidumbre...

Debería consultar cuanto antes con un despacho de abogados especializado en construcción. A usted le han vendido una vivienda con vicios ocultos y tiene 6 meses para reclamar al vendedor. Aunque por los daños que está indicando puede ser hasta 5 años...

Las dudas que está planteando deberían estar resueltas en el proyecto de ejecución. En él estará calculado si se necesita refuerzo del forjado tanto por los daños que ya tiene como por el cambio de uso del forjado. ( Un forjado de cubierta se calcula...

El CTE estable que los encuentros de la cubierta con paramentos verticales que tienen un hueco se deben solucionar con un antepecho de 20cm sobre la capa de protección. También da la opción de realizar un retranqueo cubierto de 1m con una pendiente...