Carlos Soria

Lo que parece claro, es que la fuga es por una junta de la bajada, si se arregla por el sellado, nada tiene que ver la procedencia si ya no cae agua en su terraza. Si sigue la fuga después de esta reparación, debe intervenir el Presidente de la Cdad...

Si nota hay causa externa que es como parece, se trata de un problema de mantenimiento o cuidado permanente, lo cual carece de cobertura por cualquier póliza de seguro.

Lo que tiene que hacer es arreglar la avería por su cuenta y avisar a su seguro. Si reclama el vecino, lo va a hacer contra Vd. Aunque luego sea su seguro quién debe responder.

Tu Cia debe asesorarte para atenderte los daños según convenio y reclamar al causante si procede, si tienes testigos mucho mejor.

Si se trata de una avería propia sin causa externa no debe estar cubierta por la póliza de comunidad.

Si se puede, lo que hay que hacer es reflejar el nombre del tomador y el del propietario.

Este es un tema personal y según la economía familiar, mi opinión es si disponen de un centro de salud que funcione bien y que las especialidades no se demoran en exceso, puede quitarse el seguro de salud perfectamente.

Hay que tener en cuenta, que si son filtraciones no está cubierto el siniestro, otra cosa es si es una fuga de agua ocasional y repentina, esto sí debe tener cobertura. El plato de ducha si está roto se lo deben de pagar.

Debe presentar la factura real de lo que pagado y comunicar que la diferencia cobrada de más la va a reintegrar. No se puede lucrar a costa de un siniestro ya que esto sería una estafa. Lo que puede hacer, es renunciar al IVA al no disponer de factura.

El asunto es complicado y de dudosa reclamación en vía amistosa. Lo más conveniente, es reclamar en vía jurídica.