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Rehabilitación en suelo rustico

Hola, estoy intentando comprar un terreno rustico. En el mismo hay una caseta de unos 40 m2 construida en 1979 pero no existe ninguna licencia de construcción ni nada, ¿Podré rehanilitarla? Es decir, cambiar el tejado de uralita, ¿Poner agua y luz de...

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