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En tu caso la venta generará una GANANCIA PATRIMONIAL que se calcula así: Ganancia Patrimonial = Valor venta - Valor compra actualizado Valor venta: 47 millones Valor compra: 17 millones Valor compra actualizado = 17 x 1,1261 = 19.143.700 GANANCIA:...

Tu amiga estará dada de alta en Hacienda (IAE) dentro de los epígrafes de actividad PROFESIONAL y supongo que calculas su rendimiento por el método de Estimación Directa Simpificada. Si eso es así debes tener un Libro Registro de Bienes de Inversión...

Efectivamente los gastos de venta reducen el precio de venta y los gastos de compra aumentan el mismo con lo que la ganancia es menor. El único requisito es que estén JUSTIFICADOS (facturas, recibos,...) Lo que pagas mensualmente de hipoteca NO ES...

Si se trata de una segunda vivienda no existe la posibilidad de acogerse a exenciones ni deducciones especiales. En principio el cálculo sería este: Ganancia = Valor de venta - Valor de compra actualizado Valor de Venta: 33 millones Valor de compra...

¿No es más fácil permanecer casados y declarar lo recibido como reinnvertido al 100% en la nueva vivienda habitual? Esto sería independiente de cuántas casas nuevas compres y de si pides o no usuarios préstamo para pagarlas. Por ejemplo: Compras dos...

Si has vendido una vivienda comprada hace menos de un año lo que no puede ser es vivienda habitual, por lo que no te puedes acoger a ningún beneficio de exención por reinversión ni similar. Hacienda te va a cobrar según los importes que declares que...

Vamos por partes: Facturación: Para que una persona física pueda emitir facturas es necesario realizar un alta censal lo que supone darse también de alta en el IAE, autónomos,... En resumen, tiene que ser un empresario o profesional, con todas las...

El obligado legal de pagar el IBI es el propietario del inmueble. Mientras la segregación no estaba inscrita en el Registro de la Propiedad el obligado tributario seguía siendo el anterior propietario que figuraba como titular único. Por tanto,...

Tu grado de parentesco con tu tía es colateral de segundo grado. Esto es importante para determinar lo que vas a pagar por el impuesto. Lo primero será valorar los bienes que vas a recibir. Lo segundo será descontar las deudas a nombre de tu tía que...

Debes declarar la ganancia de la venta en el IRPF. La ganancia será la diferencia entre el valor de adquisición y el de venta reducida, en su caso, por los coeficientes de actualización. El valor de adquisición es el importe que se declaró a Hacienda...