Emilio Piña

Es difícil de responder así con los datos que das. Si es en la última planta, muchas veces es el eco o la reverberancia de la maquinaria del ascensor. Podrías revisar el cuarto de ascensores y comprobar si hay algún elemento que emita algún ruido...

Yo también creo que el Ayuntamiento te puede poner problemas por hacer una ampliación de una vivienda con un proyecto sin visar y redactado por un arquitecto técnico. La LOE (Ley de Ordenación de la Edificación) dice que son obras menores (las que no...

Hay dos puertas legales para registrar una construcción como vivienda y que no aparezca en la escritura como en construcción. 1.- Con el certificado final de obra. Una vez que el arquitecto, el aparejador y la contrata firmen los documentos y te los...

Sinceramente, aunque soy arquitecto desde hace ya camino de 2 décadas, confío muy poco en los colegios de arquitectos. Me imagino que le harán dar vueltas sin llegar a nada en concreto, ya que ese arquitecto paga sus cuotas al Colegio, y usted es un...

La propiedad privada en España es casi sagrada. Si una persona no quiere dejarte entrar en su propiedad, no podrás entrar salvo que lo autorice un Juez. Precisamente yo tengo un tema que estoy pendiente del juzgado para que autorice a entrar a un...

Creo que has juntado unos cuantos problemas que hacen que el conjunto se vea mucho más desesperante que analizándolos por separado. Yo comenzaría uno a uno. Sobre la morosidad: Comenzaría a analizar la deuda de los propietarios morosos. Primeramente...

Me imagino que lo que ha pasado es que el Ayuntamiento ha realizado una modificación de planeamiento y tu terreno ha pasado de ser rústico a urbanizable. Es decir, tu terreno y el resto de terrenos que formen la actuación mediante un proceso de...

Para que una parcela sea solar, de acuerdo con la Ley del Suelo de Galicia (LOUGA) debe de tener acceso rodado, agua potable, saneamiento y energía eléctrica. El artículo 19 de la LOUGA dice Artigo 19º.-Deberes dos propietarios de solo urbano...

Pueden darse dos casos. Uno, que la parcela aunque esté urbanizada, tenga deudas pendientes con el ayuntamiento por los costes de urbanización. En ese caso al adquirir usted la propiedad ha adquirido también las deudas. Otro caso es que el...

Tal como lo explicas, quiero entender que entre tu propiedad y la del colindante existían dos tabiques y el colindante lo que ha echo es quitar una. En principio no debería haberse apropiado de un trozo que lo le pertenece y que es una parte común de...