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Derecho y Leyes
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Se puede solicitar la devolución de los gastos de una hipoteca firmada en el 2009 o ha prescrito?
Puedes solicitarlo, si bien deberás tener localizadas las facturas de esos gastos
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Hipotecas
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Cambiar mi hipoteca de banco para mejorar condiciones.
En primer lugar, te aconsejaría que valoraras tu decisión de pasarte al tipo fijo. Es una opción que con alta probabilidad te saldrá muy lay cara puesto que el euríbor lleva muchos años en negativo, y las perspectivas es que siga así durante mucho...
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Financiación y Créditos
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Préstamo hipotecario estando de baja por incapacidad temporal.
Trabajo como asesor financiero personal en un Banco y por los datos que aportas, no veo cambio significativo en la solvencia y la capacidad de pago para el banco en tu caso y teniendo en cuenta que es una situación temporal. No tienes obligación de...
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Ventas y Marketing
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Me ha engañado el concesionario me ha dicho una cifra y a financiado otra.
Cierto, es lo que tiene que pedir, pero con las financieras de consumo suele pasar que te incluyen en la financiación cosas externas al precio como es la comisión de apertura, los gastos de matriculación del vehículo o algún seguro que otro que...
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Hipotecas
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En una subrogación de hipoteca que se paga el precio del Banco o del propietario?
Se debe pactar un precio de compra con el propietario y en el momento de la compra el propietario saldría su deuda con el banco y si le sobra algo quedaría para el. En vuestro caso y si está dispuesta a que se lo quede el banco le ofrecería como...
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Hipotecas
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¿Puedo pedir hipoteca por encima del valor del inmueble?
Como bien se ha dicho, los bancos financiamos el 80% si es para vivienda habitual y entre el 60 o 70% si es para segunda vivienda o de inversión. Si bien cabría la posibilidad de hipotecar una vivienda diferente para complementar lo que falte o...
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Financiación y Créditos
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¿Cómo funcionan los comparadores de servicios financieros?
Te hacen una serie de preguntas sobre tu perfil económico y lo que necesitas y en base a esos datos te sale la lista de entidades en los que a priori encajaría tu solicitud y los enlaces de los que quieres recibir más información o solicitar online.
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Hipotecas
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En que fijarse al subrogar hipoteca
En la ley hipotecaria actual se prohíben las vinculaciones, por lo que las entidades lo que hacemos ahora es ofrecer un tipo de interés de partida y ciertas bonificaciones por contratación de productos. A la hora de cambiar de hipoteca, los costes en...
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Hipotecas
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Quien paga los gastos de la firma de una hipoteca
Según la nueva ley Hipotecaria, el impuesto sobre Actos Jurídicos documentados, los de notaría, los de gestoría por tramitar la hipoteca y el registro son por cuenta de la entidad. El banco sólo puede cobrar la comisión de apertura del préstamo y la...
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Hipotecas
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¿Qué es un contrato de hipoteca?
Un préstamo hipotecario es un contrato de préstamo en el que se pone como garantía preferencial un inmueble, que generalmente es el que compras. De este modo, en caso de que no se pagase el préstamo, la entidad que te da el préstamo puede cobrárselo...