juanpa31

1) Aunque te hagan una sola escritura, se producen tres actos diferentes, por lo que tanto notario, como registro como hacienda te cobran por los tres actos: compraventa, subrogación y novación. Haciendo tres escrituras la operación queda más limpia,...

Sí, ya que Banco de España obliga a que exista una tasación del inmueble por sociedad de tasación habilitada para ello. En el caso de subrogación a promotor esa tasación ya se efectuó cuando el banco concedió la hipoteca inicial sobre planos, con lo...

Lo que planteas no es descabellado, pero sí muy raro. Y me explico. Para que puedas hacer una hipoteca por porcentajes debería aceptarlo el banco, y creo que son muy poquitos los bancos en España que te admiten la hipoteca mancomunada (este es el...

Según la Ley del IRPF tienen carácter de vivienda habitual del contribuyente la edificación que constituya su residencia durante el período continuado de al menos tres años. Se entenderá que la vivienda sigue teniendo su carácter de habitual sin...

El empleado del banco lo único que te hizo fue darte una indicación, lo que comúnmente se llama provisión de fondos, de lo que te podía costar. Ten en cuenta que en esta situación el Banco no se lleva ni un duro; es decir todo el dinero se lo...

En pura teoría, el renting con opción de compra es un leasing encubierto. La diferencia entre renting y leasing es que el renting es un alquiler normal, en el cual pasado el plazo pactado se tiene que devolver el bien. En el leasing en cambio, pasado...

En principio tendrás que aportar la escritura de propiedad y el cajetín de entrada en el Registro de la Propiedad. También puedes pedir una verificación registral de la finca en la que constará en que fecha ha entrado la escritura en el Registro y en...

Con tu situación laboral, lo más seguro es que sea el banco el que te pida a ti cosas. Es decir, te obligarán a hipotecar la finca (el crédito tendrá que ser hipotecario) y deberás de tener avalistas solventes y con ingresos suficientes. Piensa que...

En principio los bancos según sus criterios de riesgo pueden pedir los avalistas del tipo que sean, y la verdad es que a plazos largos de operaciones suelen pedir avalistas o titulares jóvenes por aquello de la esperanza de vida. En cualquier caso,...

En principio sí. El único problema está en que al ser un Banco holandés, no están sujetos al Fondo de Garantía de Depósitos, con lo que si hubiese cualquier problema no se asegura ninguna cantidad (los bancos españoles tienen asegurados en torno a...