Lara ..

El error 12 y 17 corresponden al mismo problema, falta de gas en el encendido o en funcionamiento, osea falta de llama, Me imagino que la sonda que cambiaron o adaptaron era la sonda de ionización,, pero si te funciona, pues no tienes que cambiar nada

El Led verde debe estar encendido, significa que está conectado a 220 v, y el Led rojo debe encender cuando el emisor le envía señal para que encienda, ¿Has mirado las🔋?

¿José cambiaste el intercambiador?

Según dices el problema lo tiene la placa electrónica, te puedo decir que hagas una prueba, para salir de dudas

Pues si calientan los radiadores al abrir un grifo de caliente, el problema está en la válvula de tres vías que no cierra en posición grifo

De tu vecino de arriba,?

Tampoco sabemos si los tres radiadores son los ultimos del cicuito, y aunque es monotubo, podria darse el caso que la bomba tenga problemas de recirculación

Ese radiador, puede ir perfectamente con 12 mm, pero si tienes pensado hacerlo con 15 mm, pues no hay ningún problema,

Por supuesto que es el propietario el responsable de pagar los recibos, Otra cosa es que entre el propietario y el inquilino tengan un contrato de arrendamiento donde especifique que los gastos de luz agua calefacción etc, son a cargo del inquilino,...

Si pones tubo de mayor diámetro de 12 para la aspiración del gasoil, vas a tener problemas con la aspiración, ya que hay más posibilidad de que tome aire.