Larios Abogados

Primeramente indicarle que a la policía no hay que llamar para este asunto, puesto que ello daría pie a un procedimiento penal que no tiene cabida en este caso. Estamos ante una cuestión que es puramente de derecho civil, no penal. Por tanto, lo...

En primer lugar sería necesario enviar a este señor una reclamación extrajudicial, con los requerimientos y las advertencias oportunas. Posteriormente, estudiar el contrato de alquiler para ver qué acciones se contemplan en el mismo para casos como...

En primer lugar, mientras que el contrato del alquiler esté vigente no podrá acceder a su vivienda dado que, de lo contrario y por increíble que parezca, el inquilino podría denunciarle por ello, así como si cambia la cerradura podría denunciarle por...

Normalmente en los contratos de alquiler se prohíbe su subarrendamiento, es decir, el realquiler. Dado que en su contrato de alquiler se prohibía y el inquilino lo ha llevado a cabo, sería necesario interponer demanda en vía civil donde se solicite...

El caso que nos plantea va a derivar muy seguramente en una demanda civil de reclamación de cantidad, posiblemente de una cuantía a tener en cuenta dado que reclaman los 5 últimos años. Por tanto, es muy difícil darle a usted la respuesta que busca,...

El envío de burofax es muy recomendable como paso previo para una reclamación en vía judicial. Pero muy recomendable no quiere decir que sea obligatorio hasta el punto de que no se pueda hacer nada si la otra parte no lo recoge. Evidentemente, si no...

Si han acordado rescindir el contrato de alquiler, efectivamente es la mejor opción, pero con ciertas garantías que debe cubrirse. En ningún caso dé por finalizado el contrato de arrendamiento con el simple hecho de "romper con las manos" el contrato...

Lo normal es que en el contrato de arrendamiento figure que los gastos de conservación sean a cuenta del arrendador. Siendo así, lo que se podría hacer es interponer una reclamación extrajudicial donde se alerte al arrendador de todos los...

Si ustedes tiene firmado un contrato de alquiler y sus inquilinos quieren abandonar la casa, sepa usted que es quien tiene las de ganar, ya que usted no tendrá que denunciar nada, sino que serán sus inquilinos quienes tienen que aguantarse con el...

Los inquilinos no pueden dejar la casa de un día para otro, máxime si no ha existido por parte de usted ningún tipo de incumplimiento. Por tanto, usted tiene derecho a exigirles el cumplimiento del contrato o la rescisión del mismo pero con los...