Iban García Castiñeira

Algún vecino interesadamente o por desconocimiento le esta haciendo el lío. El uso asignado a su urbanización es el de vivienda, en el que se permiten actividades compatibles con ese uso. El hecho de la existencia de unas pistas de Padel no modifica...

Se trata de una fórmula en la que se presentan los presupuestos a las obras oficiales, donde por ley el estado le reconoce a quien trabaja para las administraciones públicas el derecho de tener un beneficio del 6%, se le llama beneficio industrial....

El desagüe de los edificios viene regulado en el código civil, artículos 586, 587 y 588. Hay que tener en cuenta que la servidumbre de vertiente de tejados es de esas servidumbres negativas para el predio sirviente, puesto que no puede hacer obras...

Veamos. Se ha centrado en la ley de división horizontal y se ha olvidado del resto de normativas, en especial lo relativo a habitabilidad de viviendas. El articulo 10.3 de ley de propiedad horizontal, dice que va a precisar de autorización...

Por lo general, las ITE, son inspecciones del estado de conservación de los edificio. La legalidad urbanística queda fuera del alcance de las ITE. Lo indebidamente edificado trascurrido el plazo fijado en la ley (depende de cada comunidad autónoma...

Puedes tener problemas. No conozco la ley del suelo que te afecta, cada comunidad autónoma tiene la suya, podría estar prohibido modificar la rasante natural del terreno. Que cuentes con licencia de obras, no te ampara para hacer cualquier cosa, y...

Puede parecer una perogrullada, pero... una valla de cierre sirve para delimitar dos propiedades. Como ya existe una valla las propiedades ya están delimitadas, colocar otra valla más, no delimita aún más dos propiedades, por tanto, no hay motivo...

De cabeza a un arquitecto o Arquitecto técnico para que valoren la viabilidad de la licencia concedida, y comprobar que lo ejecutado no supera lo solicitado o vulnera sus derechos creando servidumbre de vistas o de luces que no le corresponde...

Si los vecinos tienen una ventana a su lavadero, es por que en algún momento se constituyó una servidumbre. De vistas o de luces, y cuidado que son distintas. Habría que comprobar que dicen las escrituras, puesto que su propiedad estará gravada con...

Todo depende de que haya motivado la obra. Una cosa es que los vecinos decidan instalar una fachada ventilada buscando el ahorro energético, en cuyo caso se trata de una mejora, hace falta como te dicen las 3/5 partes de los propietarios que además...