Luis Asin

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Preguntas y respuestas en Alquileres

Respuesta en y en 1 temas más a

Empadronamiento de alguien en un piso que tengo alquilado.

Empadronarse lo puede hacer, aunque sea sin autorización del arrendador No le afecta a usted para nada
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Hace dos años que no subo el alquiler. ¿Puedo hacer este año el aumento de los tres años?

Puede hacerse la cuenta de la suba en la web el ipc a un click... Pero lo atrasado no lo puede reclamar, seria a partir del mes en que se lo comunique al arrendatario
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Sobre subida abusiva del alquiler...?

SIENDO vivienda habitual, el contrato es obligatorio para el arrendador lo mantenga 5 años, si no comunica su rescisión con plazo legal antes de su vencimiento, se prorroga por otros 3 Lo que le quieren hacer no es legal Póngase en manos de un...
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¿Cóm se actualizaran los precios de los alquileres en LOCALES?

Si el gobierno limita de nuevo los alquileres de viviendas, con el invento que ha sacado de la manga ¿Los LOCALE, cómo actualizraremos? Segura existiendo el ipc real y normal para estos casos
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Cambio de arrendador que debo de hacer?

Por cambio de arrendador ¿Hay qué firmar un anexo? ¿Quién se lo comunica al arrendatario? ¿En qué forma? ¿Hay qué cambiar la titularidad de la fianza?
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Puedo empatronar en mi casa

Para arrendar es necesario pedir garantías de cobro, usted sabrá como lo ha hecho y si no es así, aténgase a las consecuencias
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¿Como redactar que no quiero seguir prorrogando el contrato de alquiler?

Si en el contrato no pusiste, de que en caso de necesitar para si, la viviendao familiar allegado, no vale que puedas exigir se vaya por este sentido Además si han pasado cinco años de contrato y le has hecho anexo para un año, no valem, ya que la...
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Cambio de propietario de local o vivienda

En un local o vivienda, Que se cambiar de propietario de padre a hijo, es necesario comunicarlo al arrendatario, Aunque ya se refleja en el contrato no tienen derecho a tanteo ni retracto
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Local firmar contrato con efecto febrero 2025

Voy a hacer un contrato nuevo a un local, que ya esta alquilado con el mismo arrendatario, para firmar en noviembre con efectos de febrero del 2025 Habría algún problema, ¿O algo a tener en cuenta?
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Si el inquilino no recoge conscientemente el burofax de no prorrogar contrato

Tranquilo, acabo yo de mandar uno Se recoja o no, tiene igual de validez jurídica ya que el texto va abierto y da fe Correos de que ha llegado ése texto en concreto