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Impuestos y Fiscalidad
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Quien paga la Plusvalía en una subasta?
Si fue a título Oneroso, sería el transmitente el obligado, pero como han habido cambios en las leyes con la Plusvalía, han realizado excepciones y en algunos casos ya no se paga. Han dejado las Leyes a interpretación de cada ayuntamiento. En tú...
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Contabilidad
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Halla la cantidad que colocó a cada tipo de interés
Estás con múltiplos de 3, con el 9 y el 12%. Haciendo una pequeña regla, se ve que estás hablando de 4.000 al 9% y 6.000 al 12%. Siendo unos intereses de 360 y 720 Euros respectivamente. ¿Querías saber algo más? A ver si puedo orientarte.
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Hipotecas
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Venta judicial hipoteca con ex
Lamento no poder contestar todos los puntos, ya que algunos no son de mis departamentos, pero sí que hay uno que hemos visto en varias ocasiones y se ve en el tuyo. Nunca va aceptar una oferta tuya, ya que, si cree que podrá ganar más del 50% de la...
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Hipotecas
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Si un ex no paga la hipoteca?
Ante un juez, el tener a las dos hijas, la casa quedaría en uso tuyo, quiere decir, que sí que te interesa ir por vía judicial, ya que luego podrás cambiar la cerradura. Él ahora no paga, pero es que figura también como hipotecante, eso quiere decir...
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Hipotecas
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Piso a. 50% con mi ex el vive allí con su actual pareja
Tendrías que ponerte en manos de un abogado y que pidiera División de Cosa Común, donde se ampara la Ley y indica que nadie puede obligar a otro a tener algo contra su voluntad. Ahora bien, casi siempre, es el Juez quien termina dictando la...
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Hipotecas
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No entindo un apartado de la escritura hipoteca de vivienda habitual
No tardes mucho en contestar, y lo mejor que podrías llevar también, sería un justificante de empadronamiento. Hay una modalidad que es el Histórico, donde aparece como un historial. Ahí la Agencia Tributaria verá que llevas años en esa vivienda....
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Dinero y Finanzas
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Devolver 3000 euros mediante ingreso en cajero
Te recomiendo lo realices en 4 partes, así no pasarás de los 1.000 Euros (999) que suele saltar la alarma. Si puedes poner concepto, poner "ahorro en casa MP" y luego, imprimes cada justificante para enseñarle ya le has ingresado el dinero. Hasta...
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Derecho Laboral
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Cobro de preavisopor parte de la empresa
Lamento comunicar que es legal. Tanto si la empresa o el trabajador no avisan, se debe abonar los días que falten. Si hubiera sido la empresa, te hubiera pagado a ti los 15 días, y en el caso de ser al revés, te lo quitan del finiquito, ya que, se...
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Impuestos y Fiscalidad
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Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?
A la espera de un abogado de este sector pueda contestar, me remito a mi experiencia en el banco, en el sector hipotecario. Se Hipoteca lo que salga en el Registro. Si ahí no sale la vivienda declarada, primero deberían hacer la Declaración de Obra...
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Contabilidad
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Como contabilizar la compra de los muebles de una de nuestras casas de alquiler para seguir alquilándola
Tengo un cliente que tuvo un caso similar. Te explico nuestra consulta vinculante de manera muy rápida. Él al igual que tú, compró los muebles y electrodomésticos de la cocina, que la había arreglado y eran nuevos. Se tuvo que realizar una factura...