Manuel Pregal

Avalar con la escritura de un piso significa que en caso de que Usted no cumpla con los pagos del alquiler pueden embargar esa propiedad para ser subastada y de ahí cobrar las deudas. Suerte.

Habría que leer detenidamente los documentos que menciona, y también la "Escritura de División Horizontal" de la finca, en la que se menciona claramente cuáles son los coeficientes de participación de cada una de las particiones del inmueble. Le...

Los contratos de arrendamiento de locales comerciales expiran cuando lo dice el contrato. No es necesario que el titular "renuncie" a nada, ya que su tiempo ha expirado. En su caso, cuando el contrato de alquiler finalice, el local pasa...

Sin leer toda la documentación no le puedo dar una respuesta exacta, pero a mi entender el contrato se renueva cada 30/06 por años completos, por lo que el inquilino solamente se puede marchar el 30/06/2014 avisando con 1 mes de antelación. A mi...

A falta de más datos, significa que "si nadie dice nada" al finalizar el contrato se produce una renovación automática -según el CC por plazos iguales a los de pago-. Es decir, que si el pago de alquiler es mensual, el contrato se "auto-renueva" mes...

Lo primero que debe hacer es requerir formalmente el pago de las cantidades adeudadas (mediante un burofax). Tiene modelos en este enlace: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ Si pasa 1 mes del requerimiento y no obtiene respuesta,...

Al tratarse de un alquiler "de uso distinto a vivienda" (así se denominan en la LAU), puede poner el uso que mejor convenga. Es aconsejable que detalle escrupulosamente todas las actividades permitidas en el local, pero no le recomiendo que...

Al tratarse de un alquiler solidario, cualquiera de los inquilinos es responsable del 100% del contrato. Por tanto, los inquilinos restantes deben abonar "su parte" de la fianza al que se marcha y seguir respondiendo de la totalidad del contrato...

La "reserva" de alquiler es posible siempre que ambas partes (propietario e inquilino) estén de acuerdo en hacerlo. Pueden pactar el pago de los gastos, de una cantidad fija, de un % de la renta, etc. Es un acuerdo libre entre particulares que han de...

Lo más recomendable es que contacte con el puesto de la Guardia Civil más cercano y ponga la denuncia correspondiente. Suerte.