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Te puedes empadronar con un contrato de alquiler de seis meses cuando eres extranjero?
Debe preguntar en su ayuntamiento, que es el que gestiona ese trámite. De todos modos, lo normal es que le pidan el pasaporte de su marido y el contrato de alquiler a su nombre. Si el contrato no está a su nombre, necesitará además una autorización...
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Puedo empatronar en mi casa
No, usted no puede empadronar a otra persona mayor de edad. Es un trámite personal. Lo debe realizar esa persona o alguien a quien autorice expresamente.
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Necesito el piso alquilado cuando echar al inquilino
La Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 9.3 dice: "3. Una vez transcurrido el primer año de duración del contrato y siempre que el arrendador sea persona física, no procederá la prórroga obligatoria del contrato cuando, al tiempo de su...
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Retraso en pago de alquiler.
No, no va a tener problemas por 4 días de retraso que, además, se deben a necesidades de su casero. Sería extremadamente raro que los tuviera incluso si se retrasara 4 días por culpa de usted. Para tener más datos: Esa comunicación de su casero, ¿fue...
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Si el inquilino no recoge conscientemente el burofax de no prorrogar contrato
No aceptar un burofax (fingiendo ausencia o de cualquier otro modo) no anula la validez de la notificación, a efectos legales.
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Qué fecha poner en nuevo contrato de alquiler.
¿Por qué habría que dejar un hueco en las fechas? Si el contrato actual finaliza el día 9, el nuevo puede empezar el día 10, sin problemas.
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Quién tiene que pintar la puerta de una casa el propietario o el inquilino?
Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, artículo 21, apartados 1 y 4: Artículo 21. Conservación de la vivienda. 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para...
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir
No es que su inquilino pueda quedarse cinco años más, sino que puede quedarse un total de cinco años, porque así lo establece la LAU en su artículo 9 (plazo mínimo), que dice: "1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes....
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Local comercial desahucio fin de contrato
"¿Puedo cambiar la cerradura una vez este cumplido el contrato?" Si no quiere correr el riesgo de meterse en serios problemas, no.
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¿Cuanto tiempo puede pasar en desocupar un piso una inmobiliaria propietaria del mismo?
No se puede responder a esa pregunta. Todo depende de cómo sea esa desokupación: - Si la inmobiliaria decide negociar con los okupas (pagar para que se vayan voluntariamente). - Si contratan los servicios de empresas especializadas o si ellos actúan...