Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres

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Actividad pública reciente

Dudas con derecho de Habitación.

A lo mejor le sirve esta lectura https://www.pedrohernandezabogado.com/2014/12/el-derecho-real-de-habitacion.html

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¿Qué podemos hacer frente a la falta de responsabilidad del arrendatario?

Si no son ustedes responsables de esas humedades, condensación, tendrán que llevar el, asunto al juzgado, no pueden/deben dejar de pagar, si les ponen un desahucio por falta de pago, no les valdrá oponerse alegando humedades.

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Tengo derecho a recoger una herencia beneficiaria mi madre

Si ha desheredado a sus hijos y su heredera es su cónyuge, fallecida, habrá que saber si en ese testamento tenía prevista la sustitución de la heredera.

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Desahucio de un piso de alquiler

Tal como lo describe parece que no debiera tener problemas para dar por terminado el arriendo, salvo que los inquilinos invoquen y demuestren que su minusvalía existía en el momento de firmar el contrato y por lo tanto no es sobrevenida. A lo mejor...

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Puedo recuperar un piso alquilado por necesitarlo para mi

Pues depende de varios factores que no conocemos: 1. Si en el contrato se hizo constar la clausula de necesidad del arrendador. Si es así debe preavisarle con dos meses de antelación. 2. Que el contrato haya agotado su duración y prórrogas legales....

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Cual es el tramite de computar en herencias los regalos o donaciones.

Para responder a sus pregunta hace falta información: ¿Existe testamento? Esas transferencias ¿Tenían alguna razón, préstamo, etc o eran donaciones? Si eran donaciones ¿El fallecido había ordenado que se computasen como herencia?

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Comprar vivienda con error de m2 y valor de referencia catastral excesivo

Por lo que describe parece que se trata de una rectificación del catastro, por una parte entiendo que no la pueden hacer antes de comprar, en todo caso tendría que solicitarlo el actual titular y por otra parte, es evidente que, para que prospere esa...

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Aire acondicionada en la fachada

A lo mejor le sirve esta lectura, no es un tema de fácil solución https://www.pedrohernandezabogado.com/2016/10/propiedad-horizontal-aire-acondicionado.html

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Mi asesor dice que no puedo contratar tres meses, ¿Tiene razón?

Pues dependerá del, apoderamiento que tenga su asesor.

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Contrato alquiler con poder notarial

Si ese poder faculta al apoderado para arrendar inmuebles, solamente habrá que hacerlo constar en el contrato de arrendamiento. El alquiler que cobre su madre influirá en la determinación de esa pensión (¿ayuda a la dependencia?) Que está cobrando...

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Alquiler de vivienda con poder notarial

Si tiene un poder para alquilar ¿cuál es el problema? En cuanto a la pensión, dependerá de las características de esa pensión

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Cómo queda una casa si fallece el propietario

Necesitan un abogado, en el enlace que les dejo podrán obtener mayor información: Consultas Alquileres (y vivienda) ESPAÑA | Facebook

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A donde acudir o como denunciar un exceso de confianza

Por lo que parece le dejó usted el automóvil sin firmar siquiera un triste documento de entrega de llaves, me temo que pecó usted de exceso de confianza.

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Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino desde el 20 de julio del 2021?

Si en su contrato está prevista la actualización de alquileres y no la ha hecho, puede tomar como referencia el día que se inició ese contrato y actualizar a fecha de hoy, lo que no puede es cobrar atrasos, y tiene que atenerse a las limitaciones...

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