Montar una mega-discoteca

buenas, estoy pensando montar una gran discoteca, lo que supone una fuerte inversión en ella. Tengo varias preguntas al respecto.

-Cerca hay un centro comercial abandonado que tiene el tamaño ideal, pero ya esta alquilado. ¿si propongo una oferta mejor lo podría conseguir?

-¿Podría conseguir financiación de varias instituciones para llevarla a cabo?

-El tema que mas me preocupa es la seguridad, porque un día a la semana quisiera hacerla light. ¿como me aseguro que no haya drogas ni peleas dentro del local?

Ggracias de antemano :)